房地產企業對人才的需求近乎是全方位的，不僅是高端專業技術類人才、營運人才，還是客服銷售類、營銷策劃類人才，都存在一定的需求缺口。”日前，成都一著名品牌地產公司項目老總這樣對記者說。隨著各地地王的頻現，房價上漲之勢難以遏制，樓市再次呈現出一派繁榮之勢。隨之而來的是房地產企業招聘市場也出現久違的熱潮。

　　儲備人才房企提前應對競爭

　　從今年三月初開始，很多在成都開發多年的地產公司連續數周刊出整版招聘廣告，招聘職位上到項目老總，下到客服助理，幾乎各個職位均有需求。

　　記者了解到，一些大品牌房企的招聘面非常廣。以置信 (論壇 新聞)、保利 (論壇 新聞)、藍光 (論壇 新聞)為例，今年招聘的范圍包括運營、建筑、規劃、營銷等各方面。業內人士指出，這些品牌公司集中在一段時間內發出如此多且范圍廣的招聘廣告，還是非常少有的。同時，其他房地產企業的人才吸納步伐也不斷加快，一位開發商分析說，“在未來的競爭中，我們內要應對漸趨理性的市場，外要開疆擴土，這種情況下做品牌、爭品質才是企業上策，而這一切離不開人才，人才戰略要提前做好準備”。一剛進入成都房地產公司人力資源部的有關負責人告訴記者：“我們公司明年準備開建新樓盤，急需建筑工程師、營銷策劃高手，但市場競爭日益劇烈，必須有過硬的技術、專門的策劃團隊才能領先。”“如何找到專業營銷管理人才以及具有專業眼光和獨特視野的策劃團隊，是目前迫切需要解決的問題。”成都怡和地產相關負責人如是說。與往年相比，今年房地產鏈條企業的用人需求也尤其明顯，人才爭奪非常激烈。

　　項目經理資格越老越吃香

　　記者通過對房產公司的調查了解，需求量最大的是項目經理和營銷策劃人員。

　　據了解，從去年底，蓉城的許多房地產企業紛紛上馬新項目，工程項目經理需求量一直很大，同時薪酬比較高，年薪一般至少在20萬元—40萬元。不過，這個職位對應聘者的要求也很高。通常情況下，應聘資深工程項目經理要有10年以上工作經驗。

　　“一些公司為了吸引高素質人才，對策劃專員的年薪給出了12—15萬，這對于剛進入房地產行業不久的年輕人來說確實有巨大誘惑力。但面臨公司的擴張、市場競爭的激烈，高薪的背后也是辛苦的付出和不計其數的加班。”一位地產資深人士如此嘆息。值得注意的是，房企的大量招聘，也吸引了眾多今年剛剛畢業的大學生的關注。業內人士指出，營銷類人才作為房地產企業招聘重點，相對于其他行業對求職者有行業背景、工作經驗等要求，房地產營銷類人才門檻不高，不重學歷、證書和經驗，對于大學生來講，進入企業更容易一些。一位在房地產企業任職的招聘專員表示：“企業更看重畢業生的溝通能力、推銷能力，因為這直接決定銷售成績的好壞。”

　　壓力大入職前調整好心態

　　最近幾年，房地產市場一路上揚，在許多外行人士看來，房地產從業人員從事的是一份高收入的風光職業。但隨著現在城市開發節奏的加快，市場競爭程度的加深，許多從業人員感受到極大的工作壓力。從去年底開始，成都樓市就陸續出現營銷總監級別以上的高管辭職，他們大多感嘆“太累了，需要好好休息”！進入今年以來，許多公司紛紛上大項目，不少公司甚至多盤齊發，記者聽到這些職業經理人或部門總監最多的感嘆便是：“連續幾個月沒休息了”、“昨晚又熬到三點”之類的感嘆。的確，與以往做完一個項目停歇一段時間再開新項目不同，最近幾年的房地產開發節奏明顯加快，特別是在行業里具有領導作用的幾大房地產公司幾乎都是多盤齊發，導致整個行業都進入到高度運轉的狀態，“一人干兩個人甚至三個人的活”的規則在房地產行業普遍存在。對于那些準備在房地產行業謀求一份好工作的年輕人來說，入職前一定要調整好心態，做好抗壓的思想準備。