房地產市場越來越火爆，房地產公司越來越有錢。但是你知道從事房地產相關職業的人的薪酬情況嗎？

國內知名的專門從事人力資源研究的機構東方慧博研究院，日前發布了2009年房地產行業薪酬報告顯示：在房地產公司里，那些最辛苦的客服人員和銷售人員的工資是最低的，而那些從事綜合管理、資金管理、工程建設、規劃設計等模塊的人員工資相對較高。從公司高管到部門主管，再到普通員工，他們的薪水水平呈現倒金字塔的形狀。

　　根據上述機構的調查，房地產行業項目公司總經理（單個項目），83%的人的薪酬都在50萬以上；而融資經理 薪酬達到50萬以上的占47%，最高可達百萬以上。

　　在房地產市場井噴的2009年，全國商品房銷售9.37億平方米，增長42.1%，全年共完成開發投資額2337.7億元，同比增長22.5%。

　　截至2010年3月23日，已公布年報的67家公司在2009年合計實現凈利潤282.47億元，較2008年同期增長了7成左右。有14家業績同比增幅超過100%，共有40家毛利率超30%，占比高達59.7%。大量涌入的行業投資，優秀的銷售業績，良好的行業發展預期，使得2009年的房地產行業進入急速發展階段，行業人才需求增量明顯，人才市場流動勢頭上揚，行業薪酬水平亦出現大幅提升。

　　在2008年的薪酬水平基礎上，2009年，房地產行業整體薪酬水平穩步增長，增長比例為16.90%，這種增長在職位層級、業務模塊、不同企業性質中仍存有較大差異。

　　東方慧博研究院的調查稱，隨著房地產行業的持續繁榮，品牌化不斷成為資金之外的重要話題。富力、珠江、合生、保利、金地、遠洋等均不斷摸索探索品牌塑造之路。這使得原本就屬于房地產企業中較高收入水平的設計管理類崗位價值不斷提升，這類成熟人才仍為市場需求熱門。

　　綜合管理模塊（包含公司總經理（多個項目）、項目公司總經理（單個項目全面管理）及監察審計經理）、市場營銷模塊的薪酬結構更多受浮動薪酬的影響，2009年初較低水平的銷售預期、年終不斷翻翻的銷售業績，使得這類職位的薪酬水平大幅增長。

　　此外，受新項目大量開工的影響，2009年熱門的一般職位主要集中在專業技術類人才上。由于房地產消費市場對園林景觀、精裝修的寵愛，房地產企業愈加重視產品細節品質和整體質量，園林景觀設計類崗位價值增加，薪酬增幅較大。

　　融資經理、預算成本控制經理、財務經理、財務總監等資金管理和成本控制類崗位的薪酬增速明顯。商業地產招商經理等職位人才成為熱門。

　　東方慧博研究院的調查還發現，高層職位的增幅遠高于中層及一般員工，體現了這類人才在企業價值中的重要性；中層與一般員工的薪酬水平增速均低于平均水平。

　　東方慧博研究院判斷，隨著社會對中國房地產泡沫的種種預測，以及國家對房地產行業在貸款等各種政策方面的調控限制，再融資能力成為房地產企業尤其是民營凡地產企業的主要關注方向。

　　上述機構最近對滬深兩市共67家房地產企業發布的年報調查發現，其累計實現凈利潤接近300億元，但同時這些公司負債總額卻超過5100億元，企業的再融資需求加大，目前已經有1500億元左右的再融資規模。

　　東方慧博研究院因此預計2010年房地產企業在綜合管理、資金管理、成本控制以及規劃設計等專業技術崗位的人才價值將繼續上升，薪酬看漲。